• Type: Appartement
• Surface: 39^m2
• 1 Chambre
• 1 Salle de bain
• Avignon

Appartement 2 pièces de 39^m² à Avignon

137 800 € - Ref. TAPP277148215

Appartement T2 meublé - Avignon centre - Situé au c?ur des remparts d'Avignon, dans une résidence sécurisée et calme avec ascenseur, cet appartement T2 de 38,55 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour climatisé très lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin, d'un coin cuisine semi-équipé, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain et de WC séparés.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien est actuellement loué en meublé pour 655 € / mois dont 45 € de provision pour charges.

Prix de vente : 137 800 € FAI

Frais d'agence charges acquéreur : 7 800 € soit 6 %
Prix hors frais d'agence : 130 000 €
Taxe Foncière 2024 : 740 €
Charges 2024 : 871.15€ / an ou 217.79 € / trimestre. Le prix du bien net vendeur est de 130 000,00 € plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 137 800,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 483 et 653 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.